Seleziona una pagina

Tariffe in calo in molte città del Nord Italia, ma a Novara…

Cambia il panorama degli affitti agli studenti universitari, complice la pandemia che ha influito notevolmente sul settore. L’offerta di immobili a livello nazionale sta aumentando dal momento che la mobilità si è ridotta a seguito della riduzione dei lavoratori, oggi ampiamente impegnati in smart working, e di turisti che hanno optato per quest’anno in particolare per altre tipologie di soggiorno. Categorie queste che cannibalizzavano un’offerta di abitazioni destinata all’affitto già di per sé non particolarmente elevata, ma che oggi si rende disponibile agli studenti “fuori sede”.
Ad imprimere una spinta verso il basso degli affitti contribuisce la tecnologia, sempre più utilizzata anche per seguire i corsi online. La propensione inoltre a preferire un ateneo più vicino a casa dopo le forti limitazioni dovute al Covid completa un quadro che potrebbe apparire sconfortante per chi ha intenzione di locare una proprietà, ma come sempre esistono le eccezioni: cercare casa o anche una semplice stanza in città come Milano e Bologna resta sempre un’ardua impresa.

L’affitto di una stanza con servizi condivisi è arrivata a sfiorare in Città come Milano anche i 900 euro, non certo per un contesto di lusso, ma semplicemente per una soluzione decorosa; nel panorama degli immobili in  locazione. A Milano come in atre metropoli, gli immobili destinati agli studenti hanno molto spesso finiture e arredi a dir poco imbarazzanti e a prezzi che a Novara permetterebbero l’affitto di un intero bilocale molto ben arredato.

La nostra città quindi come si posiziona? Mentre Milano si svuota in determinate zone, “le cittadelle direzionali”, a causa dell’effetto dello smart working a Novara si fa fatica a reperire immobili in locazione a causa della forte domanda dei lavoratori impiegati nella aziende della logistica e della moda, ma anche da parte degli studenti della nostra Università in continua espansione, che offre oggi una varietà di corsi pari se non superiori ad altri centri accademici. Questi fattori e la dimensione in cui viviamo, realmente a misura d’uomo, concorrono a preferire di gran lunga Novara sia come sede abitativa che universitaria, generando così una forte domanda che sta causando insufficienza di spazi abitativi e  conseguentemente l’aumento degli attuali parametri di mercato.
Novara quindi risulta essere per gli investitori un’isola felice nel panorama nazionale, dove la forte ricerca di appartamenti specialmente arredati e l’importo degli affitti al rialzo, garantiscono ottime rendite costanti.

Nei prossimi anni sono previsti nuovi ampliamenti dell’ateneo piemontese e di laboratori, per cui la scelta di indirizzarsi verso l’investimento per gli affitti universitari, di qualità, risulterà vincente, ma bisogna abbandonare la cattiva abitudine della regola “poca spesa tanta resa”: lo studente o il lavoratore non  sono un pollo da spennare, ma un ospite molto importante per la nostra comunità, contribuiscono ad accrescerla culturalmente ed economicamente, vanno rispettati mettendo a loro disposizione soluzioni abitative adeguate e decorose. Un segno di civiltà ma soprattutto rispetto verso coloro che sono risorse importanti per la nostra economia, per il nostro territorio.

ANDREA LEO

Se ancora mi conosci, mi presento: mi chiamo Andrea Leo e sono un Consulente Immobiliare.

Con la mia agenzia Artekasa Immobiliare ti aiuto a trovare la casa GIUSTA per te a Novara e dintorni evitando i rischi del mercato immobiliare.

Vuoi leggere tutte le mie esperienze? Clicca il pulsante qui sotto e leggi la pagina dedicata ‘Chi sono’!

Leggi gli altri articoli del mio blog:

Home Staging. L’arte di valorizzare la Tua Casa

L’Home Staging è l’arte di preparare un immobile per la vendita, valorizzando i suoi punti di forza e le sue peculiarità, migliorandone l’immagine e favorendone così la commercializzazione nel minor tempo ed al miglior prezzo possibile. L’origine di questa attività di...

Operazione Under36: la prima casa sempre più vicina ai giovani!

Decreto sostegni bis n. 73 del 25 maggio 2021 art. 64 In Italia sono 3 milioni gli under36 che ancora vivono con i genitori, ma che si dichiarano desiderosi e pronti a conquistarsi la propria indipendenza ed i propri spazi. Sono, secondo le analisi del Sole24ore, il...

Abitare Bene: la Casa del Benessere è la nostra mission

Nasce un nuovo modo di concepire le case di nuova costruzione, con la massima attenzione per garantire il benessere abitativo dei residenti.

Il prezzo di mercato della tua casa

Nasce un nuovo modo di concepire le case di nuova costruzione, con la massima attenzione per garantire il benessere abitativo dei residenti.

Perché comprare una casa di nuova costruzione per vivere bene

Nasce un nuovo modo di concepire le case di nuova costruzione, con la massima attenzione per garantire il benessere abitativo dei residenti.

Visite agli immobili immersive in 3D

Scopri come conquistare il giusto acquirente per la tua casa ancora prima che venga a visitarla!

[GUIDA] Cos’è la Geotermia?

Che cos’è la geotermia? In questo articolo ti spiego come funziona e perché è una tecnologia vantaggiosa

Come proteggere la vendita della tua casa

Come essere sicuro che la vendita della tua casa vada in porto? In questo post ti racconto tutte le cose che possono andare storte durante la vendita.

La certificazione energetica: ecco perché è importante

La certificazione energetica: perché è importante? Come si ottiene? Quando si utilizza?

Vendere casa velocemente: tutti i rischi

Vendere casa velocemente permette di ottenere il guadagno desiderato?

Casa storiche a Novara: un sogno che può diventare realtà

Hai sempre sognato di vivere in una casa d’epoca, con tanto di soffitti affrescati e camini di marmo? Allora ho una buona notizia per te: quello che sembrava inavvicinabile negli anni passati oggi può diventare realtà, e abitare in una casa storica nel centro di...

Cerchi un ufficio o uno studio professionale in vendita a Novara?

Ma che differenza c’è tra ufficio e studio? Apparentemente può sembrare non ci siano differenze, ma è nell’utilizzo e qualità degli spazi che si crea questa distinzione. UFFICIO O STUDIO? Il termine 'studio professionale' ha sempre identificato gli spazi utilizzati...

PERCHÈ COMPRARE CASA A NOVARA SE LAVORI A MILANO

LAVORI A MILANO E CERCHI CASA? Ecco tutti i motivi per considerare Novara come un'ottima alternativa! Milano sta subendo ed è attrice allo stesso tempo di un cambiamento epocale: dall’essere una delle città più importanti d’Italia a livello economico… all’essere una...

Vendere casa a Milano: non farti scappare l’occasione giusta!

DEVI VENDERE CASA A MILANO? Ecco tutto quello che devi sapere per sfruttare al meglio questo periodo e non farti scappare l’affare

Vendere casa a Novara: 3 CONSIGLI UTILI

Devi vendere casa a Novara o provincia? In questo post ti do 3 suggerimenti per compiere questo passo più sicuro, evitando rischi

Tutela Patrimoniale degli acquirenti di immobili da costruire: cosa cambia con le nuove modifiche?

Devi costruire un nuovo immobile? Scopri cosa cambia per la Tutela Patrimoniale da Marzo 2019 nel ‘Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza’,

[GUIDA] Quadrilocali in vendita a Novara: perché piacciono tanto?

Hai scelto di acquistare un quadrilocale in vendita a Novara? Scopriamo insieme questo tipo di immobile e perché oggi tantissimi come te lo stanno scegliendo come soluzione abitativa

Il 2019 è l’anno perfetto per comprare casa

Vuoi comprare casa a Novara e provincia nel 2019? Scopri cosa prevede il nuovo report FIMAA per i trend del mercato immobiliare

[GUIDA] L’acquisto di un appartamento da ristrutturare: come farlo in sicurezza

Ti piace una casa ma richiede degli interventi? Vediamo insieme cosa ti devi assicurare di verificare prima di acquistare un appartamento da ristrutturare

[GUIDA] Case indipendenti in vendita a Novara: perché sceglierle

Vuoi comprare casa e sogni un immobile tutto tuo, senza vicini con cui dividere giardino e scale? Allora leggi questa piccola guida per scoprire tutti i pro e i contro di acquistare una casa indipendente tra quelle in vendita a Novara e provincia