Un po’ per curiosità, un po’ per confrontarmi con fonti esterne, nella speranza di imparare sempre qualcosa di nuovo da poter trasmettere ai miei clienti, a volte mi soffermo sugli articoli che consigliano come comprare o vendere casa nella massima tranquillità. Sostanzialmente non differiscono molto per i contenuti che, gira e rigira, sono sempre gli stessi e spesso con consigli piuttosto scontati.

Quello che mi domando però è come si faccia ad essere tranquilli nell’acquistare o vendere casa da soli, senza la guida di uno professionista del settore, specialmente in un periodo storico come quello in cui stiamo vivendo, dove truffe e raggiri sono all’ordine del giorno in ogni settore, mercato immobiliare compreso. Anche solo nel leggere le criticità che si possono verificare in una transazione e i consigli per evitarle o risolverle, io stesso, ponendomi dalla parte del lettore inesperto, non avrei alcun dubbio, mi affiderei ad un professionista capace di tutelare i miei interessi.

La campagna pubblicitaria autunnale di Artekasa è improntata proprio ad infondere un senso di tranquillità in chi sta per affrontare il grande passo. Una campagna quanto mai vera perché già i ritmi odierni a cui ci siamo, purtroppo, abituati a vivere, non ci concedono tutta questa serenità e se ci aggiungiamo poi tutti i dubbi e i timori che una compravendita immobiliare può generare... sarò anche di parte, ma ritengo che solo affidandosi ad agenti immobiliari con una storia seria alle spalle si possa dormire sonni tranquilli.
Estenuanti ricerche dell’abitazione ideale, appuntamenti incastrati tra un impegno e l’atro della nostra routine quotidiana, ragionamenti da fare rapidamente (da soli) per evitare di perdere l’opportunità, dubbi sull’esatto valore dell’immobile, sulle spese aggiuntive da sostenere, firme da apporre su contratti apparentemente semplici ma non esenti da insidie… mi chiedo proprio come si possa stare sereni; tra l’altro senza nemmeno potersi dedicare a tempo pieno a questa attività.

Oggi imperano consulenti per l’organizzazione di matrimoni, personal shopper, venditori di ogni tipologia a cui ci si affida senza remore. Ma nel settore immobiliare no! Ci sono ancora persone che negli annunci in internet aggiungono quella postilla “no agenzie”. Ritengo che al giorno d’oggi sia una scelta anacronistica, tant’è che molti di quegli immobili, dopo qualche mese, si ritrovano esposti sui siti web di agenzie immobiliari, con superfici commerciali riviste e corrette, informazioni tecniche complete e prezzi aggiornati. E’ evidente che chi stava valutando l’acquisto prima, con il pensiero comprensibile di risparmiare il costo della consulenza dell’agente immobiliare, molto probabilmente partendo da una richiesta del venditore non coerente evidentemente a rialzo, qualche domanda poi se la pone sull’opportunità di agire autonomamente senza il consiglio di un esperto.

Ricorda: la sicurezza, i sacrifici, la salute, i sogni, hanno un valore enorme ed è giusto tutelarli, sempre e soprattutto in un momento così importante, a volte unico, come quello della vendita o dell’acquisto di una casa… LA TUA CASA!