Se stai pensando di vendere casa a Novara, probabilmente una delle prime domande che ti sei posto è: a quale agenzia immobiliare sarà meglio affidarmi?
E se invece stai cercando di comprare casa a Novara, la domanda non è poi così diversa: chi può aiutarmi a capire se sto facendo la scelta giusta, a trovare quello che cerco e accompagnarmi con competenza fino al rogito?

Scegliere un'agenzia immobiliare non significa soltanto decidere chi pubblicherà un annuncio o chi ti accompagnerà a visitare una casa.
Significa affidare a qualcuno un'operazione che spesso coinvolge una parte importante del proprio patrimonio e, quasi sempre, uno dei momenti più importanti della propria vita.
Per questo ho deciso di raccontare perché una persona dovrebbe scegliere Artekasa Immobiliare a Novara per vendere o comprare casa.

Potrei parlare di esperienza, professionalità, conoscenza del mercato, attenzione al cliente e passione per il nostro lavoro.
Sarebbe tutto vero, ma sarebbe anche molto simile a ciò che si può leggere sui siti di quasi tutte le agenzie immobiliari.
Preferisco allora fare diversamente. Non voglio dirvi che Artekasa è migliore degli altri, ci sono valide agenzie immobiliari a Novara.
Voglio raccontarvi chi siamo, come lavoriamo e perché abbiamo scelto di essere fatti così. Poi, come sempre, sarete poi voi a decidere chi dovrà essere il vostro consulente immobiliare di fiducia.

Artekasa è composta da sei persone e questa dimensione non è il risultato di una mancata crescita, ma è una precisa scelta imprenditoriale; ci manca ancora un solo innesto per il progetto perfetto che ho in mente.
Non ho mai avuto l'ambizione di aprire molti uffici o coordinare decine di agenti. Avrei potuto scegliere quella strada, ma ho sempre pensato di riuscire a dare il massimo con un modello diverso: quello di una boutique immobiliare, nella quale ogni cliente possa essere seguito davvero, le informazioni circolino rapidamente e persone con competenze differenti lavorino insieme con un unico obiettivo: offrire un servizio di qualità, capace di lasciare nel cliente il ricordo di un’esperienza positiva.

Piccola, quindi, non significa poco strutturata. I numeri raccontano esattamente il contrario.
Negli ultimi anni Artekasa, con soli sei addetti, si è costantemente collocata tra le prime 10 agenzie immobiliari del Piemonte per fatturato, in un mercato composto da oltre 4.000 operatori.
È un dato del quale siamo naturalmente orgogliosi, ma non è il numero in sé che ci interessa raccontare. Ci interessa quello che significa.
Dimostra che una struttura molto snella può raggiungere risultati importanti quando è composta da persone esperte, organizzate, specializzate e soprattutto abituate a lavorare insieme con grande efficienza.
Ed è esattamente questo il modello di Artekasa.

Faccio l'agente immobiliare da 25 anni e ho personalmente intermediato più di 1.000 negoziazioni immobiliari.
Case usate, immobili di nuova costruzione, terreni, immobili commerciali e industriali, oltre allo sviluppo di alcune tra le più importanti operazioni immobiliari residenziali realizzate a Novara negli ultimi vent'anni.

Nel tempo ho avuto anche la possibilità di osservare il mercato immobiliare di Novara da prospettive differenti.
Ho fondato il Borsino Immobiliare Novarese, il listino immobiliare della provincia di Novara, e per tredici anni sono stato presidente di FIMAA Alto Piemonte. Durante quel periodo ho ricoperto anche gli incarichi di presidente FIMAA Piemonte e consigliere nazionale FIMAA.
Ma non mi interessa fare un elenco di cariche ricoperte, mi interessa invece ciò che quelle esperienze mi hanno permesso di imparare: confrontarmi con moltissimi professionisti, conoscere profondamente il mercato, comprenderne i cambiamenti e affrontare negli anni praticamente ogni genere di problematica legata a una compravendita.
Perché dopo tanto tempo sono convinto di una cosa: l'esperienza non serve tanto quando tutto va bene ma serve quando qualcosa si complica.
È in quel momento che bisogna riconoscere un problema, comprenderlo rapidamente e sapere come affrontarlo. Ed è spesso proprio in quei momenti che un cliente comprende davvero il valore del professionista al quale ha deciso di affidarsi.

Ma Artekasa non sono solo io, è una squadra.
Se Artekasa ha raggiunto determinati risultati, il merito è soprattutto delle persone che la compongono.

Fabrizio Giambone è mio socio e lavoriamo insieme praticamente da sempre.
Ha oltre 25 anni di esperienza nel settore, una profonda conoscenza tecnica, del territorio e dei valori immobiliari, ma soprattutto possiede una qualità che considero fondamentale nel nostro mestiere: sa ascoltare. È instancabile e ha una naturale predisposizione a mettersi al servizio del cliente, cercando ogni volta di trasformare una compravendita nella migliore esperienza possibile.
Dire che è soltanto il mio socio, però, sarebbe riduttivo, per me Fabrizio è anche un fratello.

Paolo Davoglio lavora in Artekasa da oltre dieci anni.
Si è specializzato nell'intermediazione internazionale e nell'assistenza agli expatriate di diverse multinazionali nostre clienti. Segue prevalentemente il mercato delle locazioni a Novara e quello immobiliare dell'area del Lago Maggiore. Negli anni ha sviluppato una particolare sensibilità nel comprendere esigenze, culture e modalità di negoziazione anche molto diverse tra loro.

Sabrina Galli è uno dei punti di forza dell'organizzazione interna di Artekasa.
La sua formazione professionale nasce presso lo studio del Notaio Claudio Bellezza, oggi del Notaio Fabio Auteri, e si è successivamente sviluppata presso lo Studio Consit, dove si occupava di analisi ipotecarie.
Da 5 anni Sabrina è la nostra coordinatrice d'agenzia. Precisa, metodica e preparatissima, presidia molti di quegli aspetti che il cliente spesso non vede, ma che possono fare la differenza tra una compravendita gestita bene e una piena di sorprese.

Laura è responsabile dell'amministrazione e lavora in Artekasa da da oltre 13 anni.
Segue con grande precisione gli adempimenti fiscali, la contabilità e la gestione dei fornitori.
Laura è anche mia moglie. Potrebbe sembrare un particolare personale, ma credo racconti qualcosa della nostra azienda. Riuscire a condividere per tanti anni casa e lavoro, mantenendo equilibrio, rispetto dei ruoli e serenità, non è affatto semplice.
Credo però che sia proprio uno degli aspetti che caratterizzano le migliori aziende familiari: rapporti personali molto forti nei quali professionalità, responsabilità e rispetto non vengono meno, ma diventano ancora più importanti.

Infine, ma certamente non ultimo, c'è Giovanni Pellecchia, da oltre cinque anni nostro videomaker e responsabile della comunicazione.
Giovanni è una persona unica, dotata di grande competenza e sensibilità. Nel tempo abbiamo costruito con lui un rapporto di profonda fiducia ed è la persona che riesce a tradurre in immagini, video e contenuti il modo in cui vogliamo raccontare le case e il nostro lavoro.

Siamo Sei persone diverse con una grande fiducia reciproca.
Naturalmente non viviamo in una pubblicità del "Mulino Bianco”. Lavoriamo molto, affrontiamo problemi, abbiamo caratteri diversi e ci sono giornate nelle quali la tensione può essere alta. Può capitare una discussione e qualche volta anche una bella sfuriata, ma tutto finisce lì.
Non rimangono rancori o strascichi, perché alla base c'è qualcosa di molto più importante: ci fidiamo profondamente e abbiamo grande rispetto gli uni degli altri.
E quando qualcuno ha bisogno, gli altri ci sono. Credo che questa sia una delle ragioni principali per cui il nostro gruppo funziona.
Parliamo, ci confrontiamo, qualche volta discutiamo, ma alla fine troviamo insieme le soluzioni. E quando all'interno di un'organizzazione le persone collaborano davvero, questa serenità arriva inevitabilmente anche al cliente.


Chi vuole vendere casa a Novara parte quasi sempre dalla stessa domanda: "quanto vale la mia casa?"
Una corretta valutazione immobiliare non può però limitarsi a moltiplicare i metri quadrati per un valore medio trovato online. Bisogna conoscere il quartiere, la posizione, il fabbricato, lo stato dell'immobile, le sue caratteristiche, le compravendite realmente concluse e soprattutto ciò che il mercato è disposto a riconoscere in quel preciso momento.

Conoscere da oltre venticinque anni il mercato immobiliare novarese e aver contribuito alla nascita del Borsino Immobiliare Novarese ci ha insegnato quanto sia importante partire dal prezzo corretto. Perché mettere un immobile sul mercato al prezzo sbagliato non significa necessariamente sperare di guadagnare di più. Molto spesso significa semplicemente perdere tempo e compromettere la qualità della vendita.
Vendere casa non significa semplicemente saper pubblicare un annuncio: oggi pubblicare un immobile sui portali è semplicissimo, lo può fare chiunque.
Vendere bene una casa è un'altra cosa!

Una volta individuato il corretto posizionamento dell'immobile, bisogna verificarne la documentazione, definire una strategia commerciale, preparare fotografie e video professionali, costruire la comunicazione, gestire le richieste, selezionare gli interlocutori, organizzare le visite e negoziare le offerte.
E poi bisogna arrivare fino al rogito.
Il nostro obiettivo non è semplicemente vendere una casa: è cercare di venderla bene, alle migliori condizioni realisticamente ottenibili dal mercato, prevenendo per quanto possibile i problemi e facendo vivere al proprietario un'esperienza serena.

Ma essere competenti significa anche sapere chi coinvolgere in questo percorso.
Una compravendita immobiliare può presentare problematiche urbanistiche, catastali, legali, fiscali, successorie o finanziarie, ed essere competenti significa anche avere l'umiltà di sapere che nessuno può sapere tutto.
In oltre venticinque anni abbiamo costruito rapporti di grande fiducia con alcuni dei più importanti studi notarili, legali e fiscali di Novara, oltre che con tecnici e professionisti specializzati nella mediazione creditizia.
È una rete professionale alla quale attribuiamo enorme valore.
Il nostro compito infatti non è improvvisarci notai, avvocati, commercialisti o tecnici. Il nostro compito è avere l'esperienza necessaria per individuare un problema, capire quando serve una competenza specialistica e sapere quale professionista coinvolgere per dare al cliente la risposta migliore.
Anche questo, secondo noi, significa offrire un servizio immobiliare di qualità.


Anche per chi vuole comprare casa a Novara, trovare un immobile che piace è soltanto il primo passo.
Poi arrivano inevitabilmente le domande: il prezzo è corretto? La documentazione è in ordine? Ci sono aspetti tecnici da approfondire? Come deve essere formulata la proposta di acquisto? Quali condizioni devono essere previste? Come coordinare l'acquisto con un mutuo o con la vendita dell'abitazione precedente? Un buon agente immobiliare non dovrebbe limitarsi ad aprire una porta e indicare dove si trova il soggiorno.
Dovrebbe aiutare il cliente a prendere una decisione importante con tutte le informazioni necessarie per farlo consapevolmente.

Quindi come scegliere un'agenzia immobiliare a Novara?
Probabilmente non esiste una risposta valida per tutti. Credo però che, prima di affidare la vendita o l'acquisto di un immobile, sia utile farsi alcune domande.
Da quanto tempo questa agenzia conosce realmente il mercato di Novara?
Chi seguirà concretamente la mia pratica dall’inizio alla fine?
Che cosa succede se durante la trattativa emerge un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario?
E soprattutto:
mi fido delle persone alle quali sto affidando questa operazione?
Perché alla fine tutto si riduce proprio a questa parola: Fiducia.
Le recensioni dei clienti raccontano Artekasa meglio di noi.
Potremmo continuare a parlare di risultati, numeri e anni di esperienza. Ma probabilmente uno dei modi migliori per capire Artekasa è leggere ciò che raccontano di noi i nostri clienti.
Le recensioni presenti su Google descrivono vendite, acquisti, locazioni, problemi risolti e rapporti costruiti negli anni e hanno per noi un valore particolare proprio perché non le abbiamo scritte noi.

Dopo oltre venticinque anni, credo che il risultato più importante siano le persone che tornano, clienti che dopo dieci o vent'anni ci affidano una nuova operazione. Genitori che ci presentano i loro figli. Imprenditori e professionisti che continuano a coinvolgerci. Clienti che consigliano Artekasa a un amico.
Questa è probabilmente la forma di riconoscimento alla quale teniamo di più.
Dopo oltre venticinque anni continuo sinceramente a pensare che fare l'agente immobiliare sia il lavoro più bello del mondo perché dietro una casa non ci sono soltanto muri e metri quadrati, ci sono persone, una prima casa, una famiglia che cresce, un trasferimento, un investimento, un'eredità, la casa dei propri genitori da vendere, l'inizio di una nuova attività o di un nuovo progetto.

Entriamo nella vita dei nostri clienti in momenti che spesso ricorderanno per sempre e il fatto che qualcuno scelga proprio noi per accompagnarlo in uno di questi passaggi continua a sembrarmi un privilegio.
Per questo in Artekasa consideriamo ogni giorno di lavoro un giorno fortunato. Facciamo un mestiere che amiamo, insieme a persone delle quali ci fidiamo, cercando ogni giorno di meritare la fiducia di chi si rivolge a noi.
Non spetta a noi dire che siamo i migliori, possiamo però dire con chiarezza che cosa abbiamo scelto di essere: una boutique immobiliare di Novara, piccola per scelta e grande per esperienza; una squadra di persone con competenze diverse che lavora insieme, una rete di professionisti costruita in venticinque anni e un modo molto semplice di intendere questo mestiere.
Prendersi cura degli immobili è il nostro lavoro.
Prendersi cura delle persone è il modo in cui abbiamo scelto di farlo.

Stai pensando dunque di vendere casa a Novara?
Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile o semplicemente confrontarti con noi prima di prendere una decisione, contatta Artekasa Immobiliare al numero 0321339030.

Il primo passo può essere anche soltanto una conversazione senza alcun impegno.