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Cresce in maniera costante la domanda di immobili da destinare ad abitazione principale

Da sempre la casa è in cima ai desideri degli italiani, oggi ancora di più, potremmo paragonarla all’amore nei versi di Domenico Modugno: “come prima più di prima…”.

Secondo i dati raccolti dal portale Mutuionline, le richieste di mutuo sono raddoppiate rispetto al 2019 (pre-covid), le banche investono prudentemente ma con determinazione e lungimiranza, in un settore che finalmente riparte, ma da valori che hanno toccato in questi ultimi anni i minimi storici in molte città italiane; valori quindi destinati a crescere.

Un mercato quello immobiliare davvero molto attivo con prospettive favorevoli, supportate anche dal bonus “casa ai giovani” contenuto nel decreto Sostegni-bis del Governo e valido fino al 30 giugno 2022.

In sostanza gli under 36, se in linea con i parametri richiesti, apparentemente complessi, potranno accedere ad un aumento della garanzia statale e all’esenzione delle imposte sull’acquisto della casa, che rappresentano aiuti corposi; la riduzione dell’imposta di registro vale 2,03 miliardi all’anno cui si aggiungono 489 milioni di ipocatastali.

Occorrerà attendere ancora qualche mese per valutare i numeri effettivi che il settore immobiliare farà registrare, ma già oggi gli istituti di credito stanno promuovendo prestiti con copertura al 100% con conseguente aumento della domanda soprattutto da parte dei giovani tra 26 e 35 anni per la prima casa, nonostante rimangano fortemente condizionati dalla loro situazione economica e lavorativa con prospettiva “a vista”.

Le possibilità di soddisfare il sogno della casa sono molteplici, e non solo per gli under 35, sono tante le variabili che possono agevolare un acquisto. Opportunità uniche che vanno colte tempestivamente e proprio per questo diventa spesso complesso fare sintesi e districarsi nella jungla fiscale.

Il consiglio è sempre quello di affidarsi a professionisti del settore, gli agenti immobiliari sono in grado di fornirvi una consulenza personalizzata, permettendovi di cogliere tutti i vantaggi che le normative vigenti mettono a disposizione del mercato, ma che spesso si conoscono poco o solo parzialmente. Acquistare o vendere al giusto prezzo di mercato, cogliere puntualmente tutte le agevolazioni fiscali o non perderle per chi vende, contrattualizzare una compravendita corretta senza rischi, non sono un costo ma un grande valore… il valore che crea il professionista.

ANDREA LEO

Se ancora mi conosci, mi presento: mi chiamo Andrea Leo e sono un Consulente Immobiliare.

Con la mia agenzia Artekasa Immobiliare ti aiuto a trovare la casa GIUSTA per te a Novara e dintorni evitando i rischi del mercato immobiliare.

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