La vendita o l’acquisto di un immobile sono operazioni complesse e a volte cariche di insidie. Ogni fase del processo di compravendita richiede molta attenzione e competenze specifiche nell’analisi e il trasferimento delle informazioni raccolte, poiché sono tante le verifiche da fare e possono sorgere diverse difficoltà prima di arrivare al rogito finale.

Con centinaia di transazioni gestite, ho affrontato una varietà di situazioni che potrebbero riempire un libro: dalla risoluzione di questioni ereditarie, vere e proprie matasse aggrovigliate da sbrogliare (come ho scritto recentemente in questo articolo), alla regolarizzazione di conformità edilizie, urbanistiche e catastali, fino alla gestione e liberazione da ipoteche di varia natura e vendite concatenate che coinvolgono più soggetti, ognuno di essi con attese diverse.
Vendere un immobile, o più immobili connessi tra loro da contratti differenti, non è solo un semplice scambio di proprietà, ma un percorso molto articolato, che oltre alle parti direttamente coinvolte, può includere istituti di credito, creditori di varia natura, enti pubblici con vincoli di prelazione, ognuno con le proprie tempistiche operative, che bisogna coordinare con precisione e prudenza.

Non voglio creare timori inutili, ma è essenziale sapere che il mercato immobiliare è tutt’altro che banale. In molti casi può trasformarsi in un percorso ad ostacoli, che genera ansia e frustrazione se non si possiede la preparazione adeguata per affrontare e risolvere tempestivamente qualsiasi problematica dovesse insorgere.
E’ molto importante avere sempre una visione d’insieme molto lucida!
Criticità di diversa entità possono emergere durante ogni compravendita e solo una consolidata esperienza in materia permette di riconoscerne subito la gravità e trovare le soluzioni adeguate.

Un professionista del settore immobiliare deve essere capace di gestire non solo le normali operazioni, ma anche tutti gli imprevisti che possono sorgere lungo il cammino. È facile venire attratti dall’apparente vantaggio del “fai da te” pensando di risparmiare, ma ci si potrebbe trovare di fronte a spese impreviste e a complicazioni che potrebbero superare di gran lunga la spesa di una buona consulenza professionale.

Per mettere a confronto due attività molto diverse tra loro, se pur emotivamente molto importanti per le persone, pensa all’organizzazione di un matrimonio: sempre più persone si affidano a un wedding planner per garantire che tutto sia perfetto nel giorno tanto atteso; qui stiamo parlando di un solo giorno!
La stessa attenzione dovrebbe essere riposta anche quando si tratta di dover acquistare o vendere una casa, dove i rischi e le insidie possono avere conseguenze tali da condizionarci la vita non solo per un solo giorno, ma per una durata imprevedibile.
In questo caso la scelta di un buon Agente Immobiliare è un investimento per il tuo futuro!
Affidarsi ad un Agente Immobiliare esperto non è una spesa, ma un investimento. Quando si tratta di vendere o acquistare una casa, scegli un Agente Immobiliare esperto e regolarmente iscritto presso la Camera di Commercio.

Artekasa è qui per offrirti le sue competenze e tutta la sua professionalità per garantirti una transazione immobiliare sicura e senza sorprese. Non lasciare al caso il destino del tuo bene materiale più prezioso: affida la vendita della tua casa ad un professionista e vivi il tuo cambiamento con la massima tranquillità.
Con Artekasa, ogni fase della vendita e dell’acquisto della tua casa sarà gestita con la massima attenzione. Non esitare a contattarci al numero 0321.339030 per scoprire come possiamo rendere questo processo il più semplice e gratificante possibile per te.